Về tôi
Tôi tư vấn căn hộ TP.HCM và Hà Nội cho người nước ngoài mới đến Việt Nam, và cho người Việt cần một người trong nghề đi cùng. 7 năm ở CBRE Vietnam dạy tôi đọc một dự án bằng giấy tờ trước khi đọc bằng brochure.

Câu chuyện ngắn
Từ những khoản cọc bị mất
Năm đầu đi làm, khách của tôi phần lớn là chuyên gia nước ngoài mới sang. Nhiều người đã mất cọc vì chọn tòa hết suất hoặc tin lời hứa miệng. Tôi ghi lại từng lỗi để khách sau không lặp lại. Danh sách đó giờ là checklist 12 bước tôi gửi kèm mỗi lần tư vấn.
Đọc dự án bằng hồ sơ
Tôi làm việc với chủ đầu tư và ngân hàng quốc tế, đọc hồ sơ pháp lý của hơn 20 dự án tại TP.HCM và Hà Nội. Đó là kinh nghiệm cá nhân. Website này là thương hiệu cá nhân của tôi, không liên kết hay đại diện cho CBRE.
Từ chối sớm rẻ hơn xin lỗi sau
Tôi không nhận căn chưa rõ pháp lý, không đăng giá chiết khấu, không tư vấn để bán căn tôi thấy không hợp với anh chị. Nếu dự án anh chị đang xem có điểm trừ thật, tôi nói trước khi anh chị đặt cọc.
Nguyên tắc làm việc
Chỉ giá chính thức
Giá của chủ đầu tư hoặc giá chủ nhà, ghi rõ tim tường, thông thủy và VAT. Không nhắc chiết khấu.
Kiểm tra điều kiện sở hữu trước
Hạn mức 30% của tòa, thời hạn còn lại, cách chuyển tiền. Xong mới hẹn xem nhà.
Nói điểm trừ thật
Container trên Võ Chí Công, hướng Tây nắng chiều, sổ hồng chậm. Tôi ghi trong bài review và nói lại khi xem nhà.
Phản hồi trong 24 giờ
Zalo, WhatsApp, WeChat hoặc email, bằng ngôn ngữ của anh chị. Ngoài giờ tôi hẹn giờ trả lời sáng hôm sau.
Khách nói về tôi
Cám ơn Chris vì đã follow từ những deal đầu tiên cho tới khi tôi chuyển nhượng cho dự án The 9 Stellar. Chắc chắn nhiều deal tiếp theo tôi sẽ làm luôn kiếm bạn.
Cám ơn Chris đã đồng hành với tôi, giải thích rõ luật, chuyển tiền và các giấy tờ cần thiết để đảm bảo việc đầu tư của tôi một cách rõ ràng và minh bạch. Tôi chúc bạn luôn có nhiều khách hàng và phát triển nhiều hơn trong thời gian tới.
Chris thật sự là một người bạn đã giúp đỡ tôi rất nhiều trong việc đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Từ thông tin dự án, luật, làm việc với các ngân hàng quốc tế, để đảm bảo các giao dịch và đầu tư có được kết quả nhanh, an toàn và tốt nhất.
Ảnh




Ngôn ngữ
Tôi tư vấn và đọc hợp đồng cùng anh chị bằng bốn ngôn ngữ. Bản tiếng Việt của hợp đồng mua bán là bản có giá trị pháp lý.
Cách liên hệ
Chọn kênh anh chị đang dùng. Gọi được cả ngoài giờ: 0922 797 100.
Tôi viết gì trong Cẩm nang



Gửi yêu cầu, tôi phản hồi trong 24 giờ
Muốn tôi xem giúp một dự án hay một căn cụ thể?
Gửi tên dự án hoặc link tin đăng. Trong 24 giờ tôi trả lời: còn suất cho người nước ngoài không, giá chính thức bao nhiêu, điểm trừ nào có thật.
Người nước ngoài mua căn hộ: tải checklist 12 bước (PDF)
Form liên hệ
Ghi tên dự án, số phòng ngủ, ngân sách nếu đã có.
Website này là thương hiệu cá nhân của Chris Phương, không liên kết hay đại diện cho CBRE.
